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省高院申诉再审案例
一房二卖,以房担保借贷,为借款人成功保住房产,辽宁省高级人民法院申诉再审案_沈阳申诉再审律师_沈阳房产纠纷律师
2017-01-15

一房二卖,以房担保借贷,为借款人成功保住房产,辽宁省高级人民法院申诉再审案_沈阳申诉再审律师_沈阳房产纠纷律师

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 债务人张某欠王某借款,遂将自有门市作价抵偿给王某并转移给王某出租他人经营生意,双方签订房产转让合同并作了授权委托第三人金某代办更名的公证书(银行按揭贷款还清后更名),后债权人王某收取该房屋租金并按期偿还该房屋原银行按揭贷款,金某因挥霍无度欠下巨额外债遂向某融资公司举债,并将该房屋的更名代理权限转委托给融资公司指定的李某,作为金某借款的担保。后金某不能偿还借款,该房屋被李某通过以原房主张某的代理人身份更名给何某,造成债权人王某也即该房屋第一买受人不仅丧失房屋所有权,原来的债权也无法追回,金某已是外债累累身无分文。

沈阳申诉再审律师_沈阳房产纠纷律师张律师接受王某的委托后,以原房主张某、新房主何某为被告、代理人金某和李某为第三人向法院提起了债权人撤销权诉讼,沈阳申诉再审律师_沈阳房产纠纷律师认为代理人的行为后果归属于委托人即原房主张某,那么本案就相当于原房主张某将房屋无偿过户给了何某,或以严重低于市场正常价值处理了该房产,则侵害了债权人王某的合法债权利益,依法应予以撤销,本案经过一审、二审、发回重审、再二审、高法再审,最终支持了沈阳申诉再审律师_沈阳房产纠纷律师张律师的辩护意见,撤销了张某、李某、何某的不正当交易行为,该房屋依法回归原始状态,为债权人王某保住了对该房屋的合法权利,不至于落得个房、款两空的境地。见辽宁省高级法院(2014)辽审一民申字第1023号民事裁定书。



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